1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比-0.7%
藤沢市
42.3万円/㎡
前年比-6.8%
RELiS藤沢本町
神奈川県藤沢市みその台
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩13分
1990年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
2,130万円
31.0万円/㎡
1,167
1,809
2,451
3,093
AI査定結果
推定相場価格
2,130万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,809万円〜2,451万円
26.3万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月1日
RELiS藤沢本町
1,780万円（25.9万円/㎡）/ 2階 / 68.69㎡ / 2LDK+S(納戸)
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は28.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 1,780万円 | 25.9万円 | 2階 | 68.69㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南東 |
| 2024/06/09 | 1,798万円 | 27.3万円 | 3階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 1,698万円 | 25.7万円 | 1階 | 66.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,998万円 | 30.3万円 | 3階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 1,798万円 | 27.2万円 | 1階 | 66.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,590万円 | 23.1万円 | 1階 | 68.69㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,630万円 | 23.7万円 | 1階 | 68.69㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,790万円 | 26.1万円 | 1階 | 68.69㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,988万円 | 30.1万円 | 1階 | 66.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,288万円 | 34.7万円 | 3階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,988万円 | 30.2万円 | 2階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 1,790万円 | 26.1万円 | 1階 | 68.69㎡ | - | 南東 |
| 2023/12/15 | 1,690万円 | 25.6万円 | 4階 | 66.14㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,888万円 | 28.5万円 | 1階 | 66.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 2,088万円 | 31.1万円 | 4階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 1,888万円 | 28.5万円 | 1階 | 66.36㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2023/09/06 | 2,280万円 | 34.5万円 | 1階 | 66.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 1,880万円 | 27.4万円 | 1階 | 68.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 29.8万円 | 1階 | 66.36㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は28.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | RELiS藤沢本町 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅13分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.69㎡ | 2LDK+S(納戸) | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライフパル藤沢 藤沢市土棚 | 長後駅33分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/10 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,800万円 | 28.9万円 | 62.25㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/01 | ヴェルアージュ湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅24分 | 2,398万円 | 31.0万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/03 | ライオンズマンション藤沢湘南台壱番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅28分 | 2,180万円 | 26.1万円 | 83.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | ダイアパレス湘南台5 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅35分 | 1,990万円 | 28.8万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/10 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 1,740万円 | 22.1万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/08 | ダイアパレス湘南台V 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅28分 | 2,148万円 | 32.3万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/11 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,880万円 | 27.2万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/20 | 湘南ライフタウン羽根沢東30号棟 藤沢市遠藤 | 辻堂駅44分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/24 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/17 | グレイス湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,600万円 | 27.6万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/29 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 湘南台駅25分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 56.92㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ヒルトップ湘南 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅9分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/24 | 藤沢西ガーデンハウス 藤沢市大庭 | 辻堂駅29分 | 1,950万円 | 30.1万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/24 | オリエント藤沢六会ハウス 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅11分 | 1,880万円 | 29.1万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/30 | ヒルサイドステージ湘南藤沢 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅12分 | 1,780万円 | 30.1万円 | 59.08㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ビッグヴァン湘南辻堂 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅15分 | 1,299万円 | 24.7万円 | 52.5㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、藤沢市では6.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は藤沢市の平均と比較して38.8%割安です。
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小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 12分
1988年築 / 3階建 / 51戸 / RC造
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神奈川県藤沢市立石二丁目
江ノ島線 / 善行駅 徒歩 12分
1995年築 / 5階建 / 51戸 / RC造